L'EXPERTISE AMIABLE EN BÂTIMENT

Dans le domaine de la construction, comme dans les autres, des litiges, d'ordre technique ou contractuel, peuvent surgir. Désirant éviter les lenteurs de la procédure judiciaire, l'une des parties, ou les deux, peuvent opter pour une procédure amiable…

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QU'EST-CE QU'UNE EXPERTISE AMIABLE EN BÂTIMENT ?

Des litiges peuvent donc opposer un particulier à une entreprise de construction ou un artisan. Si le professionnel est tenu de prendre toutes les dispositions qui s’imposent pour respecter les règles de l’art, un particulier ne peut être tenu de les connaître mais la détermination des manquements du professionnel peut être difficile à établir. Surtout, les intérêts souvent divergents et les points de vus opposés peuvent empêcher les parties de s’entendre entre elles.

Avant de saisir la justice, il est donc souvent préférable de tenter une conciliation amiable. Les parties peuvent en effet vouloir éviter la lourdeur, le temps de traitement ainsi que les coûts d'une procédure judiciaire.

Ainsi, l’expertise amiable en bâtiment consiste pour l’essentiel à :

 Collecter tous les éléments susceptibles de l’éclairer sur la nature du différend : documents, photos, plans, rapports d’expertise de l’assurance etc.

 Détecter les éventuelles malfaçons

 Mesurer leur impact sur la construction : toutes ne sont pas dangereuses mais certaines peuvent affecter la solidité du bâtiment et peuvent demander la mise en place de dispositions adaptées.

 Conseiller des travaux de nature à régler les problèmes observés

 Dégager des responsabilités

POURQUOI FAIRE APPEL À UN

EXPERT AMIABLE BÂTIMENT ?

Dans le cadre de cette procédure amiable, l’expert amiable en bâtiment aura pour première tâche de constater la nature des dégâts et d’aider son client à trouver la manière dont son problème pourra être résolu.

Les avantages principaux de faire appel à un expert amiable en bâtiment sont :

 Sa maîtrise technique de tous les aspects liés à la construction

 Son expérience

 Son impartialité, son indépendance et sa déontologie

 Son accompagnement tout au long du litige qui peut vous opposer à un professionnel

En résumé, l’expert amiable en bâtiment saura vous accompagner dans toutes les situations où vous auriez du mal à vous défendre seul.

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CONTACT

Francis ARNOUX - EXPERT EN BÂTIMENT

6, impasse Jean Nègre - l’Atrium C - 06800 CAGNES SUR MER